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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  穆迪稱，房地產業銷售增長下降的主要原因是國內流動性收緊，按揭貸款利率提高，購房者預計房價會進一步下降，以及中國GDP增長放緩。但是，受評開發商的業務規模較大，財務管理審慎，並有良好的流動性，因此穆迪預計其將更有能力抵禦具有挑戰性的環境。

  不過，從全國市場來看，目前房地產行業的形式仍不容樂觀。穆迪投資者服務公司21日調低瞭對中國房地產業的展望，反映瞭穆迪預計未來12個月住宅房地產銷售增長將大幅放緩，庫存水平較高，以及流動性趨弱。

  中原地產研究部統計數據顯示，截至5月20日，北京月內新建住宅簽約套數為3381套，較4月份同期上漲14.03%。剔除保障房部分，合計簽約2564套，簽約面積為28農地變建地貸款全省皆可處理.9萬平方米，簽約均價為25007元/平方米，創下最近7個月來的新低。業內人士指出，均價下滑的主要的原因是成交結構的變化，北京剛需項目開始大規模推盤。

  穆迪助理副總裁梁鎮邦稱："我們預計未來12個月銷售同比將溫和增長0%-5% (按照過去12個月計算) 。該增長率顯著低於2013年全年全國累計合約銷售額同比增長26.6%的幅度。"

  對此，中原地產首席分析師張大偉分析認為，"穆迪下調中國房地產業展望，對中國房地產市場影響較大，特別是會提高房企海外融資的成本，金融機構對房地產的風險預期也將提高。這對已經開始出現資金壓力的房企來說，無疑是雪上加霜。"(本報記者 王崢)

  今年以來，北京市場持續走低的新房成交量在5月份終於止住瞭下滑的頹勢。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-23/07532743403.shtml

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