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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  包括萬科、恒大、保利等在內的全國品牌開發商已經陸續在多個城市實施降價。在深圳，新盤供需都陷入觀望，今年前5個月，多數新盤銷售率低於5成。開發商在高庫存壓力下，紛紛走降價跑量的路線，目前市場上的項目主要以直降、暗降、低價入市、特價房為主。

  在二手住宅市中古車貸款率利計算場方面，當前利空的市場環境對二手住宅市場影響較大，今年前5個月，全市二手成交量同比下降46%，月均成交37萬平方米，處於近幾年的低位水平，與2008年相當。

  深圳中原董事總經理鄭叔倫認為，庫存增加使得去化周期拉長，從去年9月份開始，去化周期超過10個月的警戒線，目前已達13個月，供應量相對穩定，需求卻萎縮，市場面臨供應過剩的困局。

  二手市場買方議價增加二胎房貸 銀行利率多少免費諮詢試算

  作為衡量二手市場走勢的重要指標，昨日最新發佈的中原領先指數顯示為422.9點，環比下跌0.39%，終止瞭為期26個月的上漲行情，正式轉入下跌通道。另外，中原經理指數連續14周下滑，目前已經下探至17%的低點。

  記者在調查中瞭解到，客戶觀望情緒較重，買傢議價能力增強，導致目前拋出的二手房有些賣不動。

  新房去化周期超10個月警戒線

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/11592771704.shtml

  市規劃國土委的統計數據顯示，上周一手住宅成交425套，環比下降14.14%，成交均價為22061元/平方米，環比繼續下降3.23%。

  另外一個值得關註的信號是，新房市場的去化周期開始加長。開發商謹慎推盤導致庫存高企，年初至今庫存始終處於300萬平方米以上，遠高於近幾年同期水平。

  近期深圳市場受信貸持續影響，總體成交一直在波動下行。全市一二手房價格繼續下跌，成交量日漸低迷，市場對價格的預期已經下調，觀望情緒加重。市場分析人士稱，從當前新房價格來看，逐漸加大的折扣力度已經在醞釀新一輪的降價潮。

  世聯行統計，截止2014年6月8日，深圳全市一手房可售面積為320.20萬平方米，可售套數為33545套；若按近8周深圳全市新房周平均588套的銷售速度，目前的新房可售量消化時間為57.1周。

  上周，全市二手住宅共成交753套，環比大幅下降30.79%。分區來看，上周各區降幅都在30%左右。成交均價為24059元/平方米，環比大幅下降20.01%。

內容來自sina新聞

  在新洲路北一傢中介地鋪，王經理告訴記者，去年平均30、40多位訪客中會成交1單，今年則降至80多位才能成交1單，訪客觀望情緒十分濃厚。

  相比起來，買傢的議傢能力開始增強，王經理說，最近買房殺價都比較厲害，少的10萬，多的達到幾十萬，賣傢如果不同意，買傢並不在乎，買方信心增加，買方市場開始出現。

  對此數據，中原集團研究董事程澐的解讀是，中原經理指數低於50%，說明經理人看跌數超過看漲數，房價很可能會下跌。

  開發商降價跑量將打破觀望

  目前，房地產融資成本增加，加劇房企資金鏈緊張格局，房地產開發投資連續放緩，行業降溫態勢加劇。市場分析人士普遍認為，市場成交量低位徘徊已久，房價已進入實質性的下調階段，樓市即將進入下半場。

  有分析稱，本輪樓市的調整不同於2008年和2010年兩次調整，本輪調整以市場自發的因素為主，因此調整的速度會比較慢並且時間要長。

  對於後市預測，中原地產研究表明，目前樓市低迷，打破買賣雙方僵持格局，取決於開發商的態度。目前品牌開發商已率先在全國掀起降價跑量風潮，勢必會吸引更多房企加入降價行列，降價將成為當前市場的主流，這將有利於打破消費者的觀望心態。(深圳特區報記者 徐強)

樓市成交持續低迷 開發商降價跑量提振信心或成主流

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