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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
成可向人民法院提起訴訟。”
內容來自sina新聞
??得知新房沒有預售許可證 要求退款
2013年9月，剛剛大學畢業的蔡女士準備在長春市購買一套住房，考慮到漢森香榭裡小區距離她的單位比較近，而且售樓人員當時告知蔡女士該小區
奔著交房快 購房交瞭1萬元定金
30多平方米的住房，並交瞭1萬元的定金，後來意外發現16號樓竟然沒有預售許可證，這讓她感到十分不放心，她當時提出瞭退房，但是時隔一年半，蔡女士還
新房沒預售證 購房者討要萬元定金被拖一年多
書。2013年12月，漢森香榭裡小區的工作人員告知蔡女士：小區要延期交房。蔡女士說：“因為一直沒看到房子，我心裡總是不放心。”
沒有拿到本該退回的定金。
??記者針對蔡女士碰到的問題咨詢瞭吉林劉繼業律師事務所的謝律師。她告訴記者：“開發商如果沒有取得預售許可證便對外銷售樓房，買賣合同是無效
??對於這個說法，蔡女士感到很不解，於是她向相關部門瞭解瞭該小區的相關手續。“我得到的結果是此處樓盤還沒有取得預售許可證。”沒有預售許可證
就辦不瞭貸款，她越想越沒底，於是想到瞭退房，“我來到售樓處要求退房，售樓處的經理瞭解情況後告知我退房可以，但定金無法退還。”
??“我曾經多次來到售樓處詢問退定金的事情，但對方一直在推托，讓我再等幾天，這事兒一拖就拖瞭一年多。”蔡女士說。
??售樓處：不清楚未辦理預售許可證的事兒
??11日上午，記者聯系瞭該小區售樓處的工作人員。提及16號樓是否有預售許可證的事兒，對方表示自己隻是前臺工作人員，並不知情，她會聯系售樓處經理再做答復。截止到記者發稿，漢森香榭裡小區並未做出答復。
??隨後，記者咨詢瞭長春市房地局審批處的工作人員，他說永安區房屋二胎，漢森香榭裡小區內有一部分樓房有預售許可證，有一部分樓房沒有辦下來預售許可證。他也不知道為什麼會出現這種情況。
??律師：無預售許可證 有權解除合同
??2014年3月，她再次來到樓盤，這才發現她購買的16號樓已經建好。隨後，她找到該小區售樓處經理，提出要先辦理貸款手續，卻被告知：16號樓還沒有交工，樓房的地面設施還沒有建設完善。
的。如果業主發現開發商沒有取得預售許可證，有權要求開發商解除合同予以退房。如因此給購房人造成損失，購房人有權要求開發商賠償損失或退還定金，協商不
??購買新房原增貸信用貸款任何問題免費諮詢汽車貸款本是件高興的事，但近日，蔡女士碰到一件事讓她很鬧心：2013年9月，她在超越大街與創意路交會處漢森香榭裡小區16號樓訂購瞭一套
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
將於2013年12月交房，於是蔡女士訂購瞭漢森香榭裡小區16號樓的一套30多平方米的住房。蔡女士交瞭1萬元的定金後，她又簽瞭一份商品房訂購協議
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/2015-03-13/16555982071262057644579.shtml
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